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雅生活服務(3319.HK)復牌漲9.94% 擬收購中民物業及新中物業各6成股權-HKEX


2019-09-26

雅生活服務(3319.HK)復牌,漲9.94%,報18.14元。

雅生活服務公告表示收購中民未來物業服務公司(中民物業)60%股權及新中民物業60%股權,總額不超過5億元人民幣。

中民物業、新中民物業主要從事物業管理服務。

中民物業集團及新中民物業集團是全國最大的物業管理公司之一,截至2018年12月31日止年度,其下屬的控股物業公司管理面積合計約1.9億平方米、參股物業公司合計管理面積約1億平方米,合計近2,000個項目。完成後,預計雅生活集團整體在管面積(「在管面積」)(包括其參股公司的在管面積)將突破5億平方米,管理項目將突破3,000個。同時,中民物業集團及新中民物業集團截至2018年12月31日止年度其收入合計約人民幣39.6億元,扣非稅後淨利潤合計約人民幣3.51億元,項目續約率高達95%。

完成後,預計雅生活集團規模及利潤水平取得跨越式增長, 迅速完善全國化戰略佈局。通過收購事項,雅生活集團可進一步鞏固於粵港澳大灣區、長江三角洲等區域的領先地位,提升市場份額;同時,收購事項可補足雅生活集團在發展潛力極大的山東半島、川渝等重點區域的覆蓋。完成後,預計雅生活集團於長三角、粵港澳大灣區、山東半島、川渝四大重點城市群的在管面積均將超過4,000萬平方米,一躍成為各區域市場佔有率領先企業,進一步體現以區域為中心的規模效應。

Source: HKEX

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