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雅生活服务(3319.HK)复牌涨9.94% 拟收购中民物业及新中物业各6成股权-HKEX


2019-09-26

雅生活服务(3319.HK)复牌,涨9.94%,报18.14元。

雅生活服务公告表示收购中民未来物业服务公司(中民物业)60%股权及新中民物业60%股权,总额不超过5亿元人民币。

中民物业、新中民物业主要从事物业管理服务。

中民物业集团及新中民物业集团是全国最大的物业管理公司之一,截至2018年12月31日止年度,其下属的控股物业公司管理面积合计约1.9亿平方米、参股物业公司合计管理面积约1亿平方米,合计近2,000个项目。完成后,预计雅生活集团整体在管面积(「在管面积」)(包括其参股公司的在管面积)将突破5亿平方米,管理项目将突破3,000个。同时,中民物业集团及新中民物业集团截至2018年12月31日止年度其收入合计约人民币39.6亿元,扣非税后净利润合计约人民币3.51亿元,项目续约率高达95% 。

完成后,预计雅生活集团规模及利润水平取得跨越式增长, 迅速完善全国化战略布局。通过收购事项,雅生活集团可进一步巩固于粤港澳大湾区、长江三角洲等区域的领先地位,提升市场份额;同时,收购事项可补足雅生活集团在发展潜力极大的山东半岛、川渝等重点区域的覆盖。完成后,预计雅生活集团于长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积均将超过4,000万平方米,一跃成为各区域市场占有率领先企业,进一步体现以区域为中心的规模效应。

Source: HKEX

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