2019-08-02
長實集團(1113.HK)中期純利151.28億元跌39% 派息52仙, 2018 年度每股港幣47仙, +10.6%
集團上半年度之未經審核重估及出售投 資物業前之溢利為港幣 140 億 4,500 萬元，較 2018 年同期為高。投資物業公平值增加（已 扣除稅項及非控股股東權益）為港幣 10 億 8,300 萬元。
長實集團(1113.HK)跌2.36%。
長實集團(1113.HK)公布，截至今年6月底止上半年度，物業銷售收益入（包括攤佔合營企業）按年升237.1%至75.3億元，而物業租務收益（包括攤佔合營企業）為35.67億元，按年微跌0.47%。於中期結算日，集團持有約1700萬平方呎之投資物業組合（包括攤佔合營企業，但不包括車位）。集團上半年已確認之物業銷售收入為192.32億元，按年升109.3%，主要包括本港君柏、海之戀、海之戀﹒愛炫美和My Central的住宅單位銷售；內地多個項目的住宅及商業單位銷售，東莞海逸豪庭、廣州逸 翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸和重慶御峰；及英國Chelsea Waterfront的住宅單位銷售。
於中期結算日，集團擁有可開發土地儲備約1.01億平方呎，其中400萬平方呎、9300萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外；而已簽訂合約但尚未確認之物業銷售總額為401.26億元
大和表示長實中期派息增加10.6%屬良好現象，股息仍有大增長空間，因此重申予其「買入」評級及目標價85.2元
長實稱公司每年撇除地產銷售業務所得的年度經營現金流增加至180億元，即經營現金流每股4.8元，將提供穩定平台去再投資、派股息或回購股份。
報告又指出，長實透露派息並非根據固定派息比率，而是以增加實際派息金額為目標，雖然中期派息已有10.6%的增長，不過相對公司的每年經營現金流水平仍然不高。大和認為，顯示公司確認會決心提升每股派息，並指長實為本港家族地產股中在未來數年有機會及能力增加派息的主要股份之一
匯豐發表研究報告，將長實(01113)目標價由76.4元下調2%至74.8元，維持「買入」投資評級
Source: ETNET
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