2019-07-30
恒隆集團(101.HK)今午公布中期業績。
儘管人民幣兌港幣同比貶值 6%，核心物業租賃業務維持增長，物業租賃收入同比增加 2%。截至 2019 年 6 月 30 日止六個月，由於期內並無確認物業銷售收入，恒隆集團(101.HK)總收入減少 18%至港幣 42.04 億 元，而營業溢利減少 13%至港幣 32.17 億元。物業重估收益與去年同期相比較低，股東應 佔純利減少 25%至港幣 35.16 億元。每股盈利相應減少至港幣 0.78 元。
董事局宣布以現金方式派發 2019 年度中期股息，每股港幣 1 角 7 仙（2018 年度：港幣 1 角 7 仙）。中期股息將於 2019 年 9 月 26 日派發予於 2019 年 9 月 13 日名列本公司股東名 冊的股東。
物業租賃: 上半年42.04 億元, 同比增加2%
2019 年上半年，物業租賃表現延續自去年下半年以來的強勁增長動力。租戶的零 售額及租金收入均保持穩健，而增長的趨勢持續。物業租賃的總收入增加至港幣 42.04 億元。以人民幣計算，內地物業組合的收入增加 7%，而香港物業組合的收入同比 增加 3%。儘管受中美貿易糾紛及其他環球不明朗因素影響，物業租賃表現可觀。
物業銷售: 上半年0億元
於首六個月，出售一間位於藍塘道 23–39 的半獨立式大宅（2018 年：三間）。銷售將於今年稍後完成交易後方行入賬，因此，於 2019 年上半年並無物業銷售收入或利潤。
淨債項股權比率為 17.6%（2018 年 12 月 31 日：10.4%），債項股權比率為 21.9%（2018 年 12 月 31 日：19.0%）。
展望
儘管中美貿易糾紛並無緩和跡象，但對在香港及內地的業務能持續增長持審慎樂觀的態度。增長將受多項主要因素推動。預期現有物業將繼續提供穩固的自然增長。
在今年稍後時間，上海的港匯恒隆廣場商場的大型翻新工程將逐步完成，預計將會實現與上海的恒隆廣場相近的收入增長。
2019 年下半年，昆明的恒隆廣場商場及辦公樓、無錫的恒隆廣場第二座辦公樓、瀋陽的市府恒隆廣場康萊德酒店等多項新物業將陸續開業。此等項目將為業務增長注入新動力。
Source: HKEX
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