2019-07-30
恒隆集团(101.HK)今午公布中期业绩。
尽管人民币兑港币同比贬值 6%，核心物业租赁业务维持增长，物业租赁收入同比增加 2%。截至2019 年6 月30 日止六个月，由于期内并无确认物业销售收入，恒隆集团(101.HK)总收入减少18%至港币42.04 亿元，而营业溢利减少13%至港币32.17亿元。物业重估收益与去年同期相比较低，股东应 占纯利减少 25%至港币 35.16 亿元。每股盈利相应减少至港币 0.78 元。
董事局宣布以现金方式派发 2019 年度中期股息，每股港币 1 角 7 仙（2018 年度：港币 1 角 7 仙）。中期股息将于 2019 年 9 月 26 日派发予于 2019 年 9 月 13 日名列本公司股东名 册的股东。
物业租赁: 上半年42.04 亿元, 同比增加2%
2019 年上半年，物业租赁表现延续自去年下半年以来的强劲增长动力。租户的零 售额及租金收入均保持稳健，而增长的趋势持续。物业租赁的总收入增加至港币 42.04 亿元。以人民币计算，内地物业组合的收入增加 7%，而香港物业组合的收入同比 增加 3%。尽管受中美贸易纠纷及其他环球不明朗因素影响，物业租赁表现可观。
物业销售: 上半年0亿元
于首六个月，出售一间位于蓝塘道 23–39 的半独立式大宅（2018 年：三间）。销售将于今年稍后完成交易后方行入账，因此，于 2019 年上半年并无物业销售收入或利润。
净债项股权比率为 17.6%（2018 年 12 月 31 日：10.4%），债项股权比率为 21.9%（2018 年 12 月 31 日：19.0%）。
展望
尽管中美贸易纠纷并无缓和迹象，但对在香港及内地的业务能持续增长持审慎乐观的态度。增长将受多项主要因素推动。预期现有物业将继续提供稳固的自然增长。
在今年稍后时间，上海的港汇恒隆广场商场的大型翻新工程将逐步完成，预计将会实现与上海的恒隆广场相近的收入增长。
2019 年下半年，昆明的恒隆广场商场及办公楼、无锡的恒隆广场第二座办公楼、沈阳的市府恒隆广场康莱德酒店等多项新物业将陆续开业。此等项目将为业务增长注入新动力。
Source: HKEX
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