2023-06-26
財政司司長陳茂波早前表示,將研究為首次置業的市民再放寬按揭成數。他昨天在電台訪問中進一步透露,正與金管局研究措施,主要聚焦幫助買樓自用的市民,包括換樓人士,並形容政策屬微調,稍後將有措施公布,強調以金融安全和保障市民利益為前提。
陳茂波說,現時中小單位按揭成數連同按揭已達九成,但有市民反映建立家庭和生育後有意轉換面積較大的單位,政府會仔細研究有何地方可以微調,但須平衡金融安全和保障市民利益。
他指,金管局對銀行審批按揭貸款有明確指引,並設有壓力測試,審視置業人士在加息兩厘後的供款能力,有助樓市保持平穩。
他提到,本港在未來5年,每年有約2萬單位落成,巿場相對平穩。惟他估計今年會加一、兩次息,巿場預料幅度約為半厘,預料高息情況或維持一段時間。他提醒巿民供樓要小心,現時壓力測試是模擬加息兩厘,置業人士要考慮,並兼顧自己還款能力。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出,近期樓市交投集中於1000萬元以下物業,1000萬元以上至2000萬元物業交投較為淡靜,反映現時首置人士主導樓按市場。他建議政府因應時機,放寬首置人士按保計劃樓價上限,把可承造最高九成按揭貸款的樓價限,由1000萬元放寬至2000萬元。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,雖然去年已將按揭保險樓價上限放寬至1920萬元,但按揭保險計劃涉及按揭保險費,令上車負擔增加,建議政府為首置人士回復辣招前沿用已久的七成按揭上限樓按措施,令首置客可選擇以三成首期免按保零保費置業,減輕上車負擔。
恒地(12.HK)漲0.86%;太古地產(1972.HK)微升0.43%;長實(1113.HK)漲1.51%;信和置業(83.HK)升2.13%;嘉里(683.HK)回升0.52%;只有新地(16.HK)跌0.46%。
Source: ETNET
本文所提供的任何資料只供參考之用。並不對這些資料的準確性、完整性 、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。
由於港燈進行電力設備緊急維修工程, 本公司的證券交易系統及設施將於以下時段暫停服務:
1) 31/5/2024 (FRI) 18:00 PM - 3/6/2024 (MON) 08:00 AM
2) 4/6/2024 (Tue) 18:00 PM - 5/6/2024 (Wed) 08:00 AM
如有造成不便之處,敬請見諒。
反詐騙聲明
鴻昇證券有限公司就偽冒網站發表聲明
鴻昇證券有限公司提示客戶慎防偽冒本行的網站。有關偽冒網站通過虛假網站或手機即時通訊軟體(如WhatsApp)邀請投資者參與非法証券活動,以獲得佣金或其他可觀的回報。
鴻昇在此提醒客戶,本行與偽冒電郵及網站並無任何關係。客戶應注意妥善保管個人登入資料,而公司不會透過短訊或電郵超連結,要求客戶登入其網站或流動應用程式進行銀行帳戶匯款,更不會透過短訊,要求客戶提供任何敏感的個人資料。
以下為有關偽冒電子郵件的截圖及偽冒網站連結:
同時, 鴻昇希望提醒公眾以下欺詐行為,在某些情況下,某些聲稱是鴻昇員工的個人會招攬投資者購買股票、加入投資計畫或納稅。他們中的一些人通過出示偽造的鴻昇名片、員工證或包含鴻昇標誌的文件,謊稱代表鴻昇。
鴻昇在此重申,本行的香港網址為 www.hungsing.org。客戶如需使用證券服務,應在瀏覽器上地址的欄目輸入正確網址。
鴻昇正與有關方面關閉偽冒網站。客戶如有懷疑,請致電我們的客戶服務熱線(852) 3589 1623或發送電子郵件至[email protected],並向當地執法機構報告此事。
系統已恢復正常。 如仍有任何問題, 請打電話: 3589 1668 與客戶經理聯繫。不便之處, 敬請原諒!
因網路故障,網路供應商正加急搶修中。 在此期間,請打tel: 3589 1668 聯繫客戶經理為您下單。 不便之處, 敬請原諒!
投資者識別碼制度將於2023年3月20日實施
證券及期貨事務監察委員會(證監會)謹此提醒投資大眾,香港投資者識別碼制度即將於2023年3月20日推出。如投資者還未回覆其中介人有關同意轉交客戶身分信息的要求,應盡快作出回應。
根據香港投資者識別碼制度及香港的資料私隱法例(包括《個人資料(私隱)條例》),中介人須向個人客戶取得明示同意,以便向證監會及香港聯合交易所有限公司(聯交所)提交相關的客戶身分信息。有關信息會以加密方式儲存在數據資料庫內,而只有證監會及聯交所的獲授權人員方可查取。
在香港投資者識別碼制度實施後,如個人投資者未有提供所需同意,便只可在聯交所出售他們現時持有的證券,而不得買入證券。
DZHI 報價系統
鴻昇證券以客為先,以超抵優惠價*向客戶提供下列產品:
串流版* (IQ Streaming)
串流版-是經濟通網上實時財經新聞報價系統。客戶成功申請串流版服務, 便可隨即查看港股行情、即時股票及期貨報價、專家評論、傳聞與貼士, 以及第一手直接報導國內的財經新聞, 以掌握中國經濟趨勢及金融政策, 更獨享乾坤燭圖表。 讓您隨時隨地於網上緊貼市況, 有效地追蹤及監察每隻股票的最新走勢, 助您作出最佳投資決定。
*請立即致電(852)-35891630向客戶主任申請!
並可與鴻昇網上交易系統連結發揮超強效能!!!
表格為 PDF 格式,若你的電腦未有Adobe Reader 請到此下載
鴻昇證券以客為先,以超抵優惠價*向客戶提供下列產品:
1. Aastocks 2007 (阿思達克2007) with Futures Market Depth
2. MIE (盈資訊) with Futures Market Depth
*請立即致電(852)-35891630向客戶主任申請!
表格為 PDF 格式,若你的電腦未有Adobe Reader 請到此下載