2023-02-13
領展(823.HK) 上市17年來首度供股,上周五(10日)收市後宣布5供1籌集約188億元,每基金單位供股價44.2元,較停牌前收市價62.8元,折讓29.6%,並較每單位資產淨值折讓約42.7%, 最少發行約4.26億供股單位,計及可轉換債券獲悉數轉換,最多發行約4.38億供股單位,將佔供股完成時已發行基金單位數目的16.7%,最多集資約193億元。
所得淨額用於償還銀行貸款及留作探索未來投資機遇。供股所得款項淨額約40%至50%將用於償還2023年到期的總額約70億至80億元的現有銀行貸款;及2024年1月1日之後到期的約10億至20億元的循環銀行貸款;及用作一般營運資本。其餘部分將用作探索未來投資機遇,尤其專注位於亞太區的零售、停車場、辦公室及物流板塊。
領展行政總裁王國龍於電話會議上稱,是次為領展第一次以供股形式集資,冀為下一階段增長作準備。
王國龍,選擇在這個時候提出供股,主要有3個原因。一是在加息及利率正常化之下,資產重新定價,相信市場上會有較多機會,因此希望預留資本及增加競爭力,以捕捉機會。二是領展3.0下,期望透過多元化發展來提升投資組合,並與資本合作夥伴合作,以擴大資產管理規模。三是維持財務健康,預計是次供股之後,淨負債率將降至20%以下。
他又指,供股之後,短期內或會影響每基金單位派息,但部分籌集資金會用於還債,減少利息支出,以及未來會投資新項目,相信未來可帶來可觀回報。此外,集資後未會將資金即時投入新項目,因此先將債務比例降低,其他則作存款及短線投資。
今早復牌。股價今早大跌,現造53.8元,插14.25%。
花旗將領展投資評級由「買入」下調至「中性」,目標價降至59.8元; 中信里昂證券將領展房產基金評級下調至減持,目標價62港元。
本文所提供的任何資料只供參考之用。並不對這些資料的準確性、完整性 、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。
由於港燈進行電力設備緊急維修工程, 本公司的證券交易系統及設施將於以下時段暫停服務:
1) 31/5/2024 (FRI) 18:00 PM - 3/6/2024 (MON) 08:00 AM
2) 4/6/2024 (Tue) 18:00 PM - 5/6/2024 (Wed) 08:00 AM
如有造成不便之處,敬請見諒。
反詐騙聲明
鴻昇證券有限公司就偽冒網站發表聲明
鴻昇證券有限公司提示客戶慎防偽冒本行的網站。有關偽冒網站通過虛假網站或手機即時通訊軟體(如WhatsApp)邀請投資者參與非法証券活動,以獲得佣金或其他可觀的回報。
鴻昇在此提醒客戶,本行與偽冒電郵及網站並無任何關係。客戶應注意妥善保管個人登入資料,而公司不會透過短訊或電郵超連結,要求客戶登入其網站或流動應用程式進行銀行帳戶匯款,更不會透過短訊,要求客戶提供任何敏感的個人資料。
以下為有關偽冒電子郵件的截圖及偽冒網站連結:
同時, 鴻昇希望提醒公眾以下欺詐行為,在某些情況下,某些聲稱是鴻昇員工的個人會招攬投資者購買股票、加入投資計畫或納稅。他們中的一些人通過出示偽造的鴻昇名片、員工證或包含鴻昇標誌的文件,謊稱代表鴻昇。
鴻昇在此重申,本行的香港網址為 www.hungsing.org。客戶如需使用證券服務,應在瀏覽器上地址的欄目輸入正確網址。
鴻昇正與有關方面關閉偽冒網站。客戶如有懷疑,請致電我們的客戶服務熱線(852) 3589 1623或發送電子郵件至[email protected],並向當地執法機構報告此事。
系統已恢復正常。 如仍有任何問題, 請打電話: 3589 1668 與客戶經理聯繫。不便之處, 敬請原諒!
因網路故障,網路供應商正加急搶修中。 在此期間,請打tel: 3589 1668 聯繫客戶經理為您下單。 不便之處, 敬請原諒!
投資者識別碼制度將於2023年3月20日實施
證券及期貨事務監察委員會(證監會)謹此提醒投資大眾,香港投資者識別碼制度即將於2023年3月20日推出。如投資者還未回覆其中介人有關同意轉交客戶身分信息的要求,應盡快作出回應。
根據香港投資者識別碼制度及香港的資料私隱法例(包括《個人資料(私隱)條例》),中介人須向個人客戶取得明示同意,以便向證監會及香港聯合交易所有限公司(聯交所)提交相關的客戶身分信息。有關信息會以加密方式儲存在數據資料庫內,而只有證監會及聯交所的獲授權人員方可查取。
在香港投資者識別碼制度實施後,如個人投資者未有提供所需同意,便只可在聯交所出售他們現時持有的證券,而不得買入證券。
DZHI 報價系統
鴻昇證券以客為先,以超抵優惠價*向客戶提供下列產品:
串流版* (IQ Streaming)
串流版-是經濟通網上實時財經新聞報價系統。客戶成功申請串流版服務, 便可隨即查看港股行情、即時股票及期貨報價、專家評論、傳聞與貼士, 以及第一手直接報導國內的財經新聞, 以掌握中國經濟趨勢及金融政策, 更獨享乾坤燭圖表。 讓您隨時隨地於網上緊貼市況, 有效地追蹤及監察每隻股票的最新走勢, 助您作出最佳投資決定。
*請立即致電(852)-35891630向客戶主任申請!
並可與鴻昇網上交易系統連結發揮超強效能!!!
表格為 PDF 格式,若你的電腦未有Adobe Reader 請到此下載
鴻昇證券以客為先,以超抵優惠價*向客戶提供下列產品:
1. Aastocks 2007 (阿思達克2007) with Futures Market Depth
2. MIE (盈資訊) with Futures Market Depth
*請立即致電(852)-35891630向客戶主任申請!
表格為 PDF 格式,若你的電腦未有Adobe Reader 請到此下載