客戶服務熱線: (852) 3589 1623      [email protected]




×
logo 
個人金融

| 股訊點評

中證監恢復上市房企和涉房上市公司再融資 射出了「第三支箭」碧桂園(2007.HK)碧桂園服務(6098.HK)萬科(2202.HK)旭輝(884.HK)高開


2022-11-29

中國證監會出台支持房企的五項措施,包括恢復上市房企和涉房上市公司再融資,中債信用增進據悉放鬆對房企發行擔保債券的抵押物要求,同樣的抵押物估值將獲得更高的融資額,抵押率有時可高於50%, 分析認為實質上射出了「第三支箭」。自2016年至今無房企成功借殼上市,本次政策有利於在上市公司外擁有存量房地產資產的企業

中信證券研報指出調整優化5項措施,並自即日起施行, 是繼10月20日特定涉房企業股權融資放鬆的進一步加碼,即不再設置上市企業地產業務收入、利潤佔比不超過10%等要求, 允許借殼上市與再融資,助力央國企做大做強,同時有助於減輕民營企業的流動性壓力, 此外,通過股權融資募集資金,也有助於“保交樓”政策的落地。

中金公司認為當前行業供需兩側政策已全面轉向支持與呵護,供給側從“第一支箭”銀行信貸支持、“第二支箭”債券融資幫扶到“第三支箭”股權融資鬆綁層層突破, 上市房企有望多維度持續受益。

內房物管股集體高開。碧桂園(2007.HK)高開11.3%報3.25元;碧桂園服務(6098.HK)高開16.37%報19.76元;萬科(2202.HK)高開8.2%報15.76元;旭輝(884.HK)高開8.13%; 富力地產(2777.HK)漲超16.67%

本文所提供的任何資料只供參考之用。並不對這些資料的準確性、完整性 、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。