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李家超:合資格外來人才居港七年並成為香港永久性居民 退回置業已繳付額外的印花税 地產股表現變壞 新世界發展(17.HK)-5.6%


2022-10-19

香港行政長官李家超發表任內首份施政報告,外界盛傳涉及鬆綁部分樓市限制。施政報告未正式宣佈前, 香港地產股表現較好。

上午 11 點以後, 行政長官李家超在施政報告中表示,香港必須更積極和進取地「搶企業」、「搶人才」。李家超宣布讓合資格外來人才在成為香港永久性居民後,可申請退還在港置業已繳付額外的印花稅。合資格外來人才如在今天或以後在港置業,可於居港七年並成為香港永久性居民後,就已購入並仍然持有的首個住宅物業,申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅,但仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅,代表印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。安排適用於任何在今天或以後簽署的「買賣協議」。

退還在港置業已繳付額外的印花税意味着外來人7年後才獲退回款項。政策宣佈後,香港地產股表現變壞, 新世界發展(17.HK)跌5.6%,新鴻基地產(16.HK)跌3%,恆基地產(12.HK)跌2.2%。

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