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李家超:合资格外来人才居港七年并成为香港永久性居民 退回置业已缴付额外的印花税 地产股表现变坏 新世界发展(17.HK)-5.6%


2022-10-19

香港行政长官李家超发表任内首份施政报告,外界盛传涉及松绑部分楼市限制。施政报告未正式宣布前, 香港地产股表现较好。

上午 11 点以后, 行政长官李家超在施政报告中表示,香港必须更积极和进取地「抢企业」、「抢人才」。李家超宣布让合资格外来人才在成为香港永久性居民后,可申请退还在港置业已缴付额外的印花税。合资格外来人才如在今天或以后在港置业,可于居港七年并成为香港永久性居民后,就已购入并仍然持有的首个住宅物业,申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税,但仍须缴交按「第二标准税率」计算的从价印花税,代表印花税负担与首次置业的香港永久性居民看齐。安排适用于任何在今天或以后签署的「买卖协议」。

退还在港置业已缴付额外的印花税意味着外来人7年后才获退回款项。政策宣布后,香港地产股表现变坏, 新世界发展(17.HK)跌5.6%,新鸿基地产(16.HK)跌3%,恒基地产(12.HK)跌2.2%。

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