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恒地(12 HK)去年純利+1.13% 末期息1.3元,並10送1紅股-HKEX


2019-03-21

恒地(12 HK)去年純利311.57億元,按年增長1.13%。

恒地(12 HK)現升3.36%,報47.65元。

若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動(已扣減非控股權益及稅項),集團 截至2018年12月31日止年度之股東應佔基礎盈利為港幣197.65億元,較去年度之港幣195.16億萬元(重列),增加港幣2.47億元或 1%。每股基礎盈利為港幣 4.49 元 (2017年 : 重列並因應2018年 派發紅股調整為港幣 4.43 元)。

主要盈利貢獻為:

(1) 物業銷售之應佔稅前盈利(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻) 較去年增加4%至港幣67.09億元,當中包括出讓屯門管翠路整個住宅發 展項目之公司權益所得之應佔盈利港幣27.8億元;

(2) 應佔稅前租金收入淨額(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻) 較去年上升6%至港幣70.25億元;及

(3) 出售投資物業所得之應佔稅前基礎盈利合共港幣63.34億元,當中包 括出售持有北角京華道18號商廈之公司股權所獲應佔基礎盈利港幣56.09億元。

去年集團自佔之香港住宅物業銷售總額達128.66億元,本港自佔總銷售收入259.49億元,升7%,再創出歷來新高。

今年集團將有7個項目發售,合共單位數目1852個,住宅樓面面積67.25萬平方呎。集團於本年度內再增添約70萬平方呎新界土地,而所持有之新界土地儲已擴展至約4560萬平方呎,為本港擁有最多新界土地之發展商。

建議派發末期息1.3元,並10送1紅股。連同已派發的中期股息0.5元,全年合共派發1.8元。

董事局接獲主席及總經理李兆基通知,正考慮於本屆股東周年大會後退任主席及總經理一職,並將向董事局建議由李家傑及李家誠出任聯席主席及總經理。

匯證維持恒地(12 HK)買入評級, 上調目標價,由47.7元升至51.4元。

Source:HKEX
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