2019-03-21
恒地(12 HK)去年纯利311.57亿元,按年增长1.13%。
恒地(12 HK)现升3.36%,报47.65元。
若撇除投资物业及发展中投资物业之公允价值变动(已扣减非控股权益及税项),集团截至2018年12月31日止年度之股东应占基础盈利为港币197.65亿元,较去年度之港币195.16亿万元(重列),增加港币2.47亿元或1%。每股基础盈利为港币 4.49 元 (2017年 : 重列并因应2018年 派发红股调整为港币 4.43 元)。
主要盈利贡献为:
(1) 物业销售之应占税前盈利(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献) 较去年增加4%至港币67.09亿元,当中包括出让屯门管翠路整个住宅发展项目之公司权益所得之应占盈利港币27.8亿元;
(2) 应占税前租金收入净额(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献) 较去年上升6%至港币70.25亿元;及
(3) 出售投资物业所得之应占税前基础盈利合共港币63.34亿元,当中包 括出售持有北角京华道18号商厦之公司股权所获应占基础盈利港币56.09亿元。
去年集团自占之香港住宅物业销售总额达128.66亿元,本港自占总销售收入259.49亿元,升7%,再创出历来新高。
今年集团将有7个项目发售,合共单位数目1852个,住宅楼面面积67.25万平方呎。集团于本年度内再增添约70万平方呎新界土地,而所持有之新界土地储已扩展至约4560万平方呎,为本港拥有最多新界土地之发展商。
建议派发末期息1.3元,并10送1红股。连同已派发的中期股息0.5元,全年合共派发1.8元。
董事局接获主席及总经理李兆基通知,正考虑于本届股东周年大会后退任主席及总经理一职,并将向董事局建议由李家杰及李家诚出任联席主席及总经理。
汇证维持恒地(12 HK)买入评级, 上调目标价,由47.7元升至51.4元。
Source:HKEX
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