2022-10-03

團中國內地整體物業合同銷售金額為約人民幣171.0億元，上年度為202億元人民幣，以大灣區為首的南部地區貢獻約73% 。

集團錄得綜合收入為68,212.7百萬港元，與2021財政年度持平。基本溢利為7,084.6百萬港元，公司股東應佔溢利為1,249.2百萬港元，分別升1.8%及8.5% 。

集團香港應佔物業合同銷售金額為約82.4億港元，上年度為424億元。主要來自住宅項目迎海、傲瀧、瑧頤，以及甲級寫字樓項目南商金融創新中心。

於今年6月底，集團在香港的待售住宅單位合共303個，由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔281個。集團指，於6月底，香港未入賬之應佔物業合約銷售收入當中，249.5億元及41.5億元將分別於2023及2024財政年度入賬，預計2023財政年度入賬的主要項目為「柏傲莊」一至二期。

集團中國内地整體物業合同銷售金額為約人民幣171.0億元，上年度為202億元人民幣，以大灣區為首的南部地區貢獻約73% 。

中國内地物業發展之分部業績按年增長10.9%，分部利潤率從2021財政年度的40%提高至2022財政年度的57%。

香港物業投資分部業績為2,795.6百萬港元, 按年增長6.0%，主要受惠於K11 MUSEA人文購物藝術館及K11 ATELIER King’s Road之營運效率提升及出租率改善 。

中國內地物業投資分部業績按年增長11.0%，主要受惠於K11項目營運效率及出租率有所提升。

持續嚴格的成本控制工作，經常性行政及其他營運費用按年下降約4.7% 。

2022財政年度的非核心資產出售約爲139億港元，超越全年目標 。

可動用資金合共約1,050億港元，包括現金及銀行結餘約622億港元及可動用的銀行貸款約428億港元。

整體融資成本從2021財政年度的2.8%下降至2022財政年度的2.5%  2023財政年度到期的貸款再融資已全數被處理 。

2022財政年度末期股息：每股1.5港元，或每股2.06港元的全年股息，與2021財政年度持平，維持現有可持續及漸進式的派息政策。

新世界發展(17.HK)執行副主席兼行政總裁鄭志剛於全年業績線上會議透露,集團現時約有1500萬平方呎農地位於北部都會區,正積極研究發展其中1200萬方呎,主要位於粉嶺北及元朗。當中有6-7塊農地,未來3年可以完成轉換撥入土儲,涉及接近300萬平方呎樓面面積。

美銀證券指出新世界發展(17.HK)全年基礎溢利符預期 評級「中性」。

新世界發展(17.HK)最新-6.5%，報20.85元。

本文所提供的任何資料只供參考之用。並不對這些資料的準確性、完整性 、合時性或對基於這些資料而作出的任何決定負責。