2022-10-03
集团中国内地整体物业合同销售金额为约人民币171.0亿元,上年度为202亿元人民币,以大湾区为首的南部地区贡献约73% 。
中国内地物业发展之分部业绩按年增长10.9%,分部利润率从2021财政年度的40%提高至2022财政年度的57%。
香港物业投资分部业绩为2,795.6百万港元, 按年增长6.0%,主要受惠于K11 MUSEA人文购物艺术馆及K11 ATELIER King’s Road之营运效率提升及出租率改善 。
中国内地物业投资分部业绩按年增长11.0%,主要受惠于K11项目营运效率及出租率有所提升。
持续严格的成本控制工作,经常性行政及其他营运费用按年下降约4.7% 。
2022财政年度的非核心资产出售约为139亿港元,超越全年目标 。
可动用资金合共约1,050亿港元,包括现金及银行结余约622亿港元及可动用的银行贷款约428亿港元。
整体融资成本从2021财政年度的2.8%下降至2022财政年度的2.5% 2023财政年度到期的贷款再融资已全数被处理 。
2022财政年度末期股息:每股1.5港元,或每股2.06港元的全年股息,与2021财政年度持平,维持现有可持续及渐进式的派息政策。
新世界发展(17.HK)执行副主席兼行政总裁郑志刚于全年业绩在线会议透露,集团现时约有1500万平方呎农地位于北部都会区,正积极研究发展其中1200万方呎,主要位于粉岭北及元朗。当中有6-7块农地,未来3年可以完成转换拨入土储,涉及接近300万平方呎楼面面积。
美银证券指出新世界发展(17.HK)全年基础溢利符预期 评级「中性」。
新世界发展(17.HK)最新-6.5%,报20.85元。
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投资者标识符制度将于2023年3月20日实施
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