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    個人金融

    | 股訊點評

    雅居樂集團(3383 HK)全年淨利潤71.3億元 較去年增加 18.3% 比市場預期低-HKEX

    2019-03-20

    雅居樂集團(3383 HK)2018年全年營收561.45億元人民幣(市場預估610.7億元)，較去年增加8.8%。當中物業發展的確認銷售收入為人民幣524.88億元，較去年增長6.5%。物業發展收入與多元化業務收入的佔比為93.5%及6.5%，其中多元化業務收入的佔比較去年增加2.0個百分點，反映集團「以地産爲主，多元業務並行」的業務發展模式已見成效。

    全年淨利潤71.3億元(市場預估69.6億元)，較去年增加 18.3%。

    年內，集團整體毛利率及淨利潤率分別為43.9%及14.9%，較去年分別上升3.8個百分點及1.8個百分點。

    派發2018年度末期股息每股50.0港仙。連同已派發的2018年度中期股息每股50.0港仙，2018年的全年派息將合共為每股100.0港仙，較去年增加11.1%。

    2018年，集團連同合營公司、聯營公司以及由本集團管理並以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之累積預售金額為人民幣1,026.7億元，較去年增長14.5%，累積預售建築面積為798萬平方米，較去年增長8.4%，預售均價為每平方米人民幣12,871元，較去年增長5.6%。整體預售金額首次突破人民幣千億關口。

    集團來自物業管理、酒店營運、物業投資及環保業務之收入分別較去年上升65.3%、5.5%、13.5%及199.8%，為集團提供穩定的收入。

    年內，為配合未來「3年規劃」，集團致力深化全國佈局，先後於多個城市群策略性地透過招標、拍賣、掛牌及股權收購等方式增添46幅新地塊，新地塊的預計總建築面積達1,111萬平方米，其中集團應佔權益預計總建築面積為909萬平方米。新地塊的總土地金額為人民幣426億元，而集團相關應付土地金額為人民幣294億元。

    於2018年12月31日，集團於65個城市擁有預計總建築面積達3,623萬平方米的土地儲備，其中20個城市為本集團新開拓市場。

    年內，集團完成分拆雅生活於香港聯交所主板獨立上市。雅生活的營業額為人民幣33.767億元，較去年增長91.8%。雅生活的毛利率及淨利潤率分別為38.2%及24.0%。股東應佔利潤為人民幣8.01億元，同比增加176.5%，財務表現強勁。

    Source:HKEX
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