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雅居乐集团(3383 HK)全年净利润71.3亿元较去年增加18.3%比市场预期低-HKEX


2019-03-20

雅居乐集团(3383 HK)2018年全年营收561.45亿元人民币(市场预估610.7亿元),较去年增加8.8%。当中物业发展的确认销售收入为人民币524.88亿元,较去年增长6.5%。物业发展收入与多元化业务收入的占比为93.5%及6.5%,其中多元化业务收入的占比较去年增加2.0个百分点,反映集团「以地产为主,多元业务并行」的业务发展模式已见成效。

全年净利润71.3亿元(市场预估69.6亿元),较去年增加18.3%。

年内,集团整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%,较去年分别上升3.8个百分点及1.8个百分点。

派发2018年度末期股息每股50.0港仙。连同已派发的2018年度中期股息每股50.0港仙,2018年的全年派息将合共为每股100.0港仙,较去年增加11.1%。

2018年,集团连同合营公司,联营公司以及由本集团管理并以「雅居乐」品牌销售的房地产项目之累积预售金额为人民币1,026.7亿元,较去年增长14.5%,累积预售建筑面积为798万平方米,较去年增长8.4%,预售均价为每平方米人民币12871元,较去年增长5.6%。整体预售金额首次突破人民币千亿关口。

集团来自物业管理,酒店营运,物业投资及环保业务之收入分别较去年上升65.3%,5.5%,13.5%及199.8%,为集团提供稳定的收入。

年内,为配合未来「3年规划」,集团致力深化全国布局,先后于多个城市群策略性地透过招标,拍卖,挂牌及股权收购等方式增添46幅新地块,新地块的预计总建筑面积达1111万平方米,其中集团应占权益预计总建筑面积为909万平方米。新地块的总土地金额为人民币426亿元,而集团相关应付土地金额为人民币294亿元。

于2018年12月31日,集团于65个城市拥有预计总建筑面积达3623万平方米的土地储备,其中20个城市为本集团新开拓市场。

年内,集团完成分拆雅生活于香港联交所主板独立上市。雅生活的营业额为人民币33.767亿元,较去年增长91.8%。雅生活的毛利率及净利润率分别为38.2%及24.0 %。股东应占利润为人民币8.01亿元,同比增加176.5%,财务表现强劲。

来源:HKEX
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