2022-07-14
內房資金鏈斷裂的影響持續發酵，多個城市的爛尾預售樓盤業主向政府及銀行發《強制停貸告知書》，集體拒絕向銀行償還房貸。日前江西景德鎮一處恒大（3333.HK）爛尾樓盤的業主發公開信，要求項目方須在今年10月底復工，否則會集體強制停貸，有關損失由所有違規房貸的銀行、資金監管不力的政府相關單位，還有恒大江西分公司、樓盤項目組等相關利益方共同承擔。
這篇公開信引發全國多地爛尾樓業主相繼響應，拒絕向銀行償還房貸，藉此施壓政府和開發商完成工程。市場擔心內地銀行因而面臨信貸風險，官媒《證券時報》繼昨日（13日）發表評論文章《防爛尾樓盤停供風險擴散》，今日再發表文章指出，停貸風波折射多方困局，壓實責任求破解成當務之急。由於此次全國涉及停貸風波的爛尾樓業主多數是剛需，其中不少人在當前經濟壓力下面臨失業、收入下降等困境，也確有償債壓力，有專家建議財政部門和銀行共同出力減輕受困個人償債壓力。同時，建議當地政府用適當有效的方式積極與業主溝通，加快保交樓實質舉措落地。
據內媒不完全統計，有業主宣布「強制停貸」的爛尾樓盤已超過106個，涉及的地方包括河南、山西、江西、湖南、湖北、廣西、陝西等多個省份，涉及4.6萬業主，總房款347億元人民幣。斷供潮若愈演愈烈，銀行系統將受到衝擊，銀行股急跌，招行（3968.HK）瀉6.9％，中行（3988.HK）跌1.8％，交行（3328.HK）跌1.7％，工行（1398）跌1.7％，農行（1288.HK）走低1.5％，建行（939.HK）跌1.2％。
Source: ETNET
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