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內地爛尾樓事件續發酵《強制停貸》涉347億元人幣貸款 內銀受壓 - ETNET


2022-07-14

內房資金鏈斷裂的影響持續發酵,多個城市的爛尾預售樓盤業主向政府及銀行發《強制停貸告知書》,集體拒絕向銀行償還房貸。日前江西景德鎮一處恒大(3333.HK)爛尾樓盤的業主發公開信,要求項目方須在今年10月底復工,否則會集體強制停貸,有關損失由所有違規房貸的銀行、資金監管不力的政府相關單位,還有恒大江西分公司、樓盤項目組等相關利益方共同承擔。

這篇公開信引發全國多地爛尾樓業主相繼響應,拒絕向銀行償還房貸,藉此施壓政府和開發商完成工程。市場擔心內地銀行因而面臨信貸風險,官媒《證券時報》繼昨日(13日)發表評論文章《防爛尾樓盤停供風險擴散》,今日再發表文章指出,停貸風波折射多方困局,壓實責任求破解成當務之急。由於此次全國涉及停貸風波的爛尾樓業主多數是剛需,其中不少人在當前經濟壓力下面臨失業、收入下降等困境,也確有償債壓力,有專家建議財政部門和銀行共同出力減輕受困個人償債壓力。同時,建議當地政府用適當有效的方式積極與業主溝通,加快保交樓實質舉措落地。

據內媒不完全統計,有業主宣布「強制停貸」的爛尾樓盤已超過106個,涉及的地方包括河南、山西、江西、湖南、湖北、廣西、陝西等多個省份,涉及4.6萬業主,總房款347億元人民幣。斷供潮若愈演愈烈,銀行系統將受到衝擊,銀行股急跌,招行(3968.HK)瀉6.9%,中行(3988.HK)跌1.8%,交行(3328.HK)跌1.7%,工行(1398)跌1.7%,農行(1288.HK)走低1.5%,建行(939.HK)跌1.2%。

Source: ETNET

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