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内地烂尾楼事件续发酵《强制停贷》涉347亿元人币贷款 内银受压 - ETNET


2022-07-14

内房资金链断裂的影响持续发酵,多个城市的烂尾预售楼盘业主向政府及银行发《强制停贷告知书》,集体拒绝向银行偿还房贷。日前江西景德镇一处恒大(3333.HK)烂尾楼盘的业主发公开信,要求项目方须在今年10月底复工,否则会集体强制停贷,有关损失由所有违规房贷的银行、资金监管不力的政府相关单位,还有恒大江西分公司、楼盘项目组等相关利益方共同承担。

这篇公开信引发全国多地烂尾楼业主相继响应,拒绝向银行偿还房贷,借此施压政府和开发商完成工程。市场担心内地银行因而面临信贷风险,官媒《证券时报》继昨日(13日)发表评论文章《防烂尾楼盘停供风险扩散》,今日再发表文章指出,停贷风波折射多方困局,压实责任求破解成当务之急。由于此次全国涉及停贷风波的烂尾楼业主多数是刚需,其中不少人在当前经济压力下面临失业、收入下降等困境,也确有偿债压力,有专家建议财政部门和银行共同出力减轻受困个人偿债压力。同时,建议当地政府用适当有效的方式积极与业主沟通,加快保交楼实质举措落地。

据内媒不完全统计,有业主宣布「强制停贷」的烂尾楼盘已超过106个,涉及的地方包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份,涉及4.6万业主,总房款347亿元人民币。断供潮若愈演愈烈,银行系统将受到冲击,银行股急跌,招行(3968.HK)泻6.9%,中行(3988.HK)跌1.8%,交行(3328.HK)跌1.7%,工行(1398)跌1.7%,农行(1288.HK)走低1.5%,建行(939.HK)跌1.2%。

Source: ETNET

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