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野村指內房11月銷售符平均達95%全年目標 潤地(1109.HK)漲5%-ETNET


2019-12-02

野村:內房11月銷售符預期,平均達95%全年目標

野村發表研究報告指,中國房地產市場11月份的合同銷售符合預期,按年上升24%,首11個月則按年上升18%,發展商平均能完成95%全年銷售目標。當中,潤地(1109.HK)、融創中國(1918.HK)、旭輝控股(884.HK)及合景泰富(1813.HK)為野村行業首選股。

野村表示,由於10月份的銷售處於高基數, 11月銷售表現按月下跌7%符合預期。在野村涵蓋的17個發展商中,該行指龍光地產(3380.HK)中國奧園(3883.HK)及旭輝表現較同業佳,而潤地(1109.HK)、富力地產(2777.HK)及雅居樂(3383.HK)則遜同業。

野村說,雖然缺乏催化劑使11月份行業的股價平穩,但相信12月份的表現會隨著政策出現正面信號而造好。人行行長易綱日前提到會綜合運用多種工具對房地產融資進行逆周期調節。

華潤置地(1109.HK)持續拉升,現報35.55港元,漲幅5.02%。摩根士丹利指,公司未來15日約有六至七成機會股價會上升,主要因為華潤置地於11月份合約銷售同比升46%至256億元人民幣,首11個月合約同比升19%,已達標2019年全年銷售的93%。給予“增持”評級,目標價41.15港元。

中國奧園(3883.HK)現價升3.93%,報11.64元; 中國奧園公布,2019年11月未經審核合同銷售表現,集團實現未經審核合同銷售金額約126.5億元人民幣,按年增長99%。今年首11個月集團之未經審核合同銷售額累計約1012.7億元人民幣,按年增長37%。

Source: ETNET

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