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野村指内房11月销售符平均达95%全年目标 润地(1109.HK)涨5%-ETNET


2019-12-02

野村:内房11月销售符预期,平均达95%全年目标

野村发表研究报告指,中国房地产市场11月份的合同销售符合预期,按年上升24%,首11个月则按年上升18%,发展商平均能完成95%全年销售目标。当中,润地(1109.HK)、融创中国(1918.HK)、旭辉控股(884.HK)及合景泰富(1813.HK)为野村行业首选股。

野村表示,由于10月份的销售处于高基数, 11月销售表现按月下跌7%符合预期。在野村涵盖的17个发展商中,该行指龙光地产(3380.HK)中国奥园(3883.HK)及旭辉表现较同业佳,而润地(1109.HK)、富力地产(2777.HK )及雅居乐(3383.HK)则逊同业。

野村说,虽然缺乏催化剂使11月份行业的股价平稳,但相信12月份的表现会随着政策出现正面信号而造好。人行行长易纲日前提到会综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。

华润置地(1109.HK)持续拉升,现报35.55港元,涨幅5.02%。摩根士丹利指,公司未来15日约有六至七成机会股价会上升,主要因为华润置地于11月份合约销售同比升46%至256亿元人民币,首11个月合约同比升19%,已达标2019年全年销售的93%。给予“增持”评级,目标价41.15港元。

中国奥园(3883.HK)现价升3.93%,报11.64元; 中国奥园公布,2019年11月未经审核合同销售表现,集团实现未经审核合同销售金额约126.5亿元人民币,按年增长99%。今年首11个月集团之未经审核合同销售额累计约1012.7亿元人民币,按年增长37%。

Source: ETNET

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