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內房股高開 內地傳指示中債信用增進全額擔保部分房企債 碧桂園(2007.HK) 龍湖(960.HK) 旭輝控股(884.HK)升10%以上-ETNET


2022-08-16

據《路透》引述消息人士報, 內地金融監管部門推出新措施緩解內房流動性壓力。由國有增信機構中債信用增進公司對民營房企發債開展效力更強的「全額不可撤銷擔保」。措施將對民營房企債券直接進行全額擔保,對房企發債的增信效果將好於此前的「發債+信用風險緩釋憑證」模式。部份債券有望在本月底中期業績發布截止日前完成發行。

報道指,上周初監管與幾家開發商進行閉門開會,計劃通過指定國有企業擔保和承銷示範性房企的人民幣債券新發。監管列出最近境內二級市場債券暴跌的五至六家資質優秀的開發商作為示範房企,包括龍湖集團(960.HK)、旭輝控股(884.HK)、金地集團、碧桂園(2007.HK)等。報道指,當局也在考慮讓國有投資人直接認購新發債券。

消息人士稱,該措施將對房企尤其是民營房企的債券直接進行全額擔保,對房企發債的增信效果將好於此前的「發債+CRMW(信用風險緩釋憑證)」模式。

消息指出,中債信用增進提供全額擔保的首筆龍湖集團中票(MTN)已在推進發行,此次發行規模不超過15億元人民幣,期限包括3年期和5年期。

內房股今早顯著高開, 此前多隻民企內房股正處於歷史新低水平。

碧桂園(2007.HK)現價升15.95%,報2.68元; 龍湖(960.HK)升17.38%,報26元;碧桂園服務(6098.HK)升21.5%,報16.64元;旭輝控股集團(884.HK)升16.13%,報2.16元。

Source: ETNET

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