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    個人金融

    | 股訊點評

    金隅集團(2009.HK)去年多賺3.1%，核心利潤表現優於其早前預期，末期息增73%-HKEX

    2022-03-25

    金隅集團(2009.HK)公布，截至2021年12月31日止年度純利29.33億元（人民幣．下同），增加3.1%(之前公布預計純利28.5-30.5億元，增加0.2%-7.3%)，每股盈利0.27元，派發末期股息每股0.104元，增加73.3%。核心利潤（不計算投資物業公允價值的稅後淨收益）為24.44億元，減少約0.2%(之前公布預計核心利潤16.5-18.5億元，減少4.3%-14.7%)。

    期內，收入升14.5%至1,236.34億元，主營業務毛利194億元，跌4.5%，主營業務毛利率15.8%，減少3.1個百分點。其中，水泥及預拌混凝土板塊收入431.90億元， 同比增加約2.6%；板塊毛利106.22億元，同比減少約14.7%。水泥及熟料綜合銷量99.72百萬噸（不含合營聯營公司），同比下降約7.1% 。

    其中水泥銷量約89.89百萬噸，熟料銷量約9.83百萬噸。水泥及熟料綜合毛利率約26.8% ，同比減少約4.5個百分點。混凝土總銷量約15.28百萬立方米，同比減少約5.4%；混凝土毛利率約10.6% ，同比減少約2.4個百分點。

    其中新型建材與商貿物流板塊實現主營業務收入389.08億元，同比增加約18.1%，板塊毛利14.20億元，同比增加約69.7%。

    其中房地產開發板塊收入397.30億元，同比增加約26.9% ，板塊毛利51.30億元，同比增加約14.1%；年內實現結轉面積約1,833,600平方米，同比增加約20.7% ，其中商品房結轉面積約1,729,900 平方米，同比增加約42.3% ，政策性住房結轉面積約103,700平方米，同比減少約 65.8%；全年累計合同簽約金額372.97億元，同比減少約28.6% ，全年累計合同簽約面積約1,478,400平方米，同比減少約24.0%。截至報告期末，擁有土地儲備的總面積約6,967,600 平方米。

    期內，集團在北京、杭州等7地新獲取土地9宗，新增權益面積76萬平方米，先後開發建設房地產項目約170個，總建築規模3,000多萬平方米，總資產規模1,500億元，年開復工規模800多萬平方米，年銷售收入500億元，於去年底資產負債率66.6%。

    金隅集團現價1.24港元，較上一收市價升0.05港元(4.20%)。

    Source:HKEX

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