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領展(823.HK)首次購入悉尼物業 大和指回調提供了買入機會-ETNET


2019-12-20

領展房產基金(823.HK)升3.3%,報81.5元。

領展公布,將向Blackstone所管理的若干基金購入澳洲悉尼物業(100 Market Street的甲級商業樓宇),涉資約6.83億澳元(折合約36.7億港元),為領展首次在香港及中國以外的收購。

集團亦有意逐步開拓其他已發展市場如新加坡、日本和英國的門戶城市,因為流動性高及監管制度透明。

大和指,公司對澳洲寫字樓的收購交易,回報合理、風險低,近期的回調提供了買入領展的好機會。

該行將領展的評級由「增持」上調至「買進」,目標價由97元微升至97.6元,對應有24%的潛在升幅。

雖然是市價,但屬合理及低風險的方式為基金單位持有人創造價值。是次收購代價為6.83億澳元,並不是少數目,但只佔其總資產值約1.66%,負債比率仍維持約13.5%。

Source: ETNET

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