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| 股讯点评

希慎中期(14.HK)多赚1.68倍 息维持27仙-HKEX


2023-08-10

希慎中期(14.HK)公布,截至6月底止中期股东应占溢利1.9亿元,按年升1.68倍;每股盈利19仙,第一次中期股息维持每股27仙。

期内,营业额16.11亿元,按年跌9.34%。基本溢利10.26亿元,按年跌16.92%。

公司称,商铺物业因优化工程而局部关闭的商铺范围约占11%,以及写字楼和住宅业务持续受压,影响了集团的营运业绩。

截至6月底,集团商铺业务组合的出租率为98%。上半年,集团大部分的续约、租金检讨及新出租物业的租金水平均录得升幅, 希慎零售销售的复苏优于香港整体市场,使集团按营业额收取的租金按年增长67%。集团商铺业务组合的营业额减少9.9%至762百万港元(2022年:846百万港元)。按营业额收取的租金为87百万港元(2022年:52百万港元)。

相比之下,香港写字楼市场尚未见显著改善,于6月底,集团的写字楼组合出租率为89%(2022年12月31日:90%)。写字楼租务查询于跨境活动复常后虽然有所增加,但由于全球经济环境不明朗,企业对租用新写字楼普遍持审慎态度。今年上半年香港整体写字楼租赁市场仍录得负吸纳量。然而,利园区凭借独特地利,结合零售和办公物业, 并成功营造了一个充满活力的综合小区,为写字楼租赁业务提供一定程度的保障。于2023年首六个月,集团写字楼业务组合的营业额下跌7.5%至745百万港元(2022年:805百万港元),其中包括按营业额收取的租金2百万港元(2022年:5百万港元)。

展望:

未来数月,香港的经济复苏将继续受全球经济环境不明朗的影响。然而,客运量持续恢复,访港旅客人数增长及经济活动进一步恢复,将协助本港重拾竞争力。

 

 

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