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嘉里建设(683.HK)中期核心股盈略胜大摩预期 大摩将港地产股降级至与大市一致 看好新地(16.HK)太地(1972.HK)-ETNET


2019-08-20

嘉里建设公布,截至今年6月底止中期业绩,未计入投资物业公允价值之增加净额及其相关税项的影响之股东应占溢利合共31.43亿元,按年增加103%;中期纯利为35.95亿元,按年下跌10%,每股基本盈利2.47元,中期息每股0.4元。

期内,营业额112.25亿元,按年升6%;毛利49.95亿元,按年升17%。

大摩指嘉里建设(00683.HK) 中期核心股盈略胜预期,目标价32元,评级「增持」

嘉里建设(683.HK)现价升1.9%,报29.45元。

大摩将香港地产股降级至与大市一致,看好新地太地

摩根士丹利发表报告指,考虑到香港经济进一步恶化的压力和楼价下跌,故此将香港地产行业评级由「吸引」下调至「与大市同步」。

在行业中,该行最看好写字楼业务,相信写字楼租务仍可维持稳定。该行认为,资产负债表强劲、股息收益率高且有潜在回购的公司表现会相对较好,看好恒隆地产(101.HK 增持, 目标价20港元)、太古地产(1972.HK,增持, 目标价32港元)及新鸿基地产(16.HK 增持, 目标价132港元)。

大摩预料,2020年首季度楼价将由今年6月的高位下跌最多10%,同时预计今年第三季度和第四季度新盘销量将分别下降13%和8%。

该行续指,零售业在第三季面对挑战,而第四季是否能复苏则未能确认,因人民币贬值、全球贸易紧张局势和本地事件将会拖累香港消费和旅游消费。

另外,大摩早前已将2019年香港GDP预测由1%下调至-0.3%

Source: ETNET

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