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世茂房地产(813 HK)去年纯利上升12.7% 2019年销售目标+19.21% 现涨8%-HKEX


2019-03-27

世茂房地产(813 HK)今日大幅高开,后持续走高,现涨8.81%,报24.05港元

去年纯利上升12.7%至88.35亿元人民币,每股盈利2.647元人民币,年内核心业务净利润上升25.3%至约人民币117.32亿元(2017年:人民币93.66亿元)。

派末期息70港仙,连同中期股息每股50港仙,全年股息每股1.20港元,同比上升20%。

2018年签约额为人民币1,761.5亿元(2018年年初订下的全年合约销售额目标为人民币1,400亿元),同比大幅上升74.8%。实际销售额目标完成率达到126%;签约面积由2017年的606.2万平方米同比大幅增加76.3%至2018年的1,068.7万平方米。

土地储备约为5,538万平方米(权益前)。 2018年,本集团新增土地储备1,615万平方米(权益前)。

营业额上升21.4%至人民币855.13亿元(2017年:人民币704.26亿元)。酒店、商业运营、物业管理及其他收入增加26.9%至人民币46.06亿元。

毛利率由2017年的30.4%上升至2018年的31.5%,毛利额大幅上升25.8%至人民币269.49亿元(2017年:人民币214.30亿元)。

年内股东应占核心业务净利润上升23.4%至约人民币85.51亿元(2017年:人民币69.30亿元),股东应占核心业务净利润率由2017年的14.0%提升0.6%至14.6%。

净负债率为59.4%,较2017年上升0.5%。于2018年12月31日,集团资金充裕,账面现金约为人民币495.77亿元,未动用银行及金融机构融资额度约为​​人民币400.00亿元。穆迪将本集团的评级展望由稳定调整至正面。

展望2019年,预计市场会延续2018年下半年的下行,其中部分三、四线城市价量存在明显下行趋势;一、二线城市价稳量涨。政策方面,在市场保持稳定运行的前提下,各项调控政策预计仍将以稳为主,同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。

集团预期今年仍然能达到2100亿元人民币的销售目标,较去年的销售额增长两成。

Source: HKEX

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