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外煤指内地考虑烂尾楼买家予「缓冲期」 将暂停支付房贷而不影响信用评分 - ETNET


2022-07-19

中国监管部门据悉考虑给予烂尾楼业主还贷缓冲期, 减缓停贷事件风险蔓延。外电引述知情人士指,银行将暂时搁置针对烂尾楼业主暂停支付房贷的司法追诉,而且,购房者在缓冲期内的信用评分不会受影响。

据指,具体的宽限期则将因地制宜,由地方政府和银行视项目情况决定。消息指,据计划为稳定房地产的行动之一,包括银行及地方政府被要求为发展商补充资金缺口,协助完成保交楼的任务。

消息又指,监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行—中国建设银行为探索试点,与符合条件的地方政府合作设立基金,购买部分在建房地产项目,并将其改建为公租房。

市场预料,计画将有助安抚业主,及短期修复市场对行业的悲观情绪。当前全国已至少有80个城市逾200个项目的业主强制停止偿还按揭贷款,广发证券估计银行受影响的资产约2万亿左右。

Source: ETNET

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