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领展(823.HK)拟以9.47亿元人民币,收购3个位于浙江和江苏的物流资产


2022-05-13

领展(823.HK)拟以9.47亿元人民币,收购3个位于浙江和江苏的物流资产

领展(823.HK)公布,拟以9.47亿元人民币收购3个位于浙江省嘉兴市和江苏省常熟市的现代化物流物业组合的全部权益,以获得三个位处交通枢纽的优质现代化仓库物业。

收购代价以议定物业价值人民币11.06亿元为基准,较该组合于估值日约人民币11.28亿元的物业估值折让2%。是次交易须待卖方福建东百集团股份有限公司(东百集团;上海证券交易所股票代码:600693)之股东于股东大会审议通过,该大会预期于2022年5月召开。

交易完成后,领展将在长江三角洲和大湾区拥有物流资产。

上述3个物流资产的总建筑面积为192,144平方米,可出租总面积为188,605平方米, 其中嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运,并已全部出租予中国内地领先的第三方物流商、电子商贸及制造业公司。而常熟北的资产则于最后建设阶段,预计将于 2022 年5月落成,目前预租进度良好。

领展行政总裁王国龙表示,在长三角收购优质物流资产组合,不仅有助领展在内地主要物流枢纽拓展版图,更能为集团带来即时收益及理想回报。鉴于位处黄金地段的世界级现代化仓库供应有限,相信该组合将能受惠于电子商贸的蓬勃发展及现代化物流服务的殷切需求,未来具增长潜力。连同去年10月在大湾区收购的两项物流资产,有信心能抓紧这个新兴产业的强劲增长势头。

领展(823.HK)升2.4%,新造68.15元。

Source: 领展(823.HK)website

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