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    个人金融

    | 股讯点评

    央行下调期贷款市场报价利率（LPR) 5-10bp, 互联网科技股内房股跑出

    2022-01-20

    中国央行将LPR发布时间由每月20日上午9:30调整为9:15

    中国央行将一年期贷款市场报价利率（LPR）下调至3.70%，上次为3.80%；将五年期贷款市场报价利率（LPR）下调至4.6%，上次为4.65%。彭博1年期料下降10个基点，5年期降幅成关注焦点, 分析师对于5年期LPR是下降5个还是10个基点观点仍存分歧 。

    中国据悉考虑放松开发商动用托管账户商品房预售款的限制，监管部门或 于本月晚些时候与地方政府沟通调整建议，据悉北京正在考虑一揽子政策 以防止楼市危机恶化,。碧桂园和融创中国等开发商债券涨幅创纪录。

    据报中国将对科技巨头的投融资操作采取新限制措施，网信办回应称消息不实, 中央网信办负责人表示，将依法严格追究相关造谣者的责任。希望企业和公众不造谣、不信谣和不传谣。

    互联网科技股跑出, 快手(1024.HK)高开4.8%, 报87.8元; 腾讯(700.HK)今日除净，股价开市报455元，高2.85%; 京东(9618.HK)高开2.5%, 报288.4元。阿里巴巴－SW(9988.HK)高开2.9%, 报127.8元。

    中国地产股,内房物管明显跑出, 碧桂园服务(6098.HK)高开13.2%, 报48.05元；融创(1918.HK)亦高开8.6%。

    早前, 中金发表报告表示，内地1月前两周新房销售整体仍延续低迷走势，往前看，销售短期走势仍将以底部震荡为主。考虑当前政策方向明确而有效调节举措尚未落地，行业仍处于加速出清过程中，而头部房企估值和仓位依然不高，该行继续提示投资者积极把握均好型龙头房企的配置契机。

    该行指内房H股推荐中国海外(688.HK) 、华润置地(1109.HK)  、旭辉(884.HK)  、建发国际(1908.HK)  、越秀地产(123.HK)  、碧桂园(2007.HK)   。物管板块同时提示优质房企关联企业的配置价值，推荐保利物业(6049.HK)  、旭辉永升服务(1995.HK)、华润万象生活(1209.HK)    、中海物业(2669.HK)  、碧桂园服务(6098.HK) 、金科服务(9666.HK)

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